Disgrifiad
Mae'r eiddo hwn ar werth trwy'r Dull Arwerthiant Modern. Os byddwch chi'n gweld, yn cynnig neu'n cynnig ar yr eiddo, bydd eich gwybodaeth yn cael ei rhannu gyda'r Arwerthwr, I Am Sold. Mae'r dull hwn o arwerthiant yn ei gwneud yn ofynnol i'r ddau barti gwblhau'r trafodiad o fewn 56 diwrnod i'r contract drafft ar gyfer gwerthu gael ei dderbyn gan gyfreithiwr y prynwyr. Mae'r amser ychwanegol hwn yn galluogi prynwyr i fwrw ymlaen â chyllid morgais (yn amodol ar feini prawf benthyca, fforddiadwyedd ac arolwg). Mae'n ofynnol i'r prynwr lofnodi cytundeb archebu a thalu Ffi Archebu na ellir ei had-dalu. Mae hyn yn 4.5% o'r pris prynu gan gynnwys TAW, yn amodol ar isafswm o £6,600.00 gan gynnwys TAW. Telir y Ffi Archebu yn ychwanegol at y pris prynu a bydd yn cael ei ystyried fel rhan o'r gydnabyddiaeth drethadwy ar gyfer yr eiddo wrth gyfrifo atebolrwydd treth stamp. Bydd yn ofynnol i brynwyr fynd trwy broses dilysu hunaniaeth gydag I Am Sold a darparu prawf o sut y byddai'r pryniant yn cael ei ariannu. Mae gan yr eiddo hwn Becyn Gwybodaeth Prynwr sy'n gasgliad o ddogfennau mewn perthynas â'r eiddo. Efallai na fydd y dogfennau'n dweud popeth sydd angen i chi ei wybod am yr eiddo, felly mae'n ofynnol i chi gwblhau eich diwydrwydd dyladwy eich hun cyn gwneud cais. Mae copi enghreifftiol o'r Cytundeb Archebu a thelerau ac amodau hefyd yn gynwysedig yn y pecyn hwn. Bydd y prynwr hefyd yn gwneud taliad o £300.00 gan gynnwys TAW tuag at gost paratoi'r pecyn, lle mae wedi'i ddarparu gan I Am Sold. yn amodol ar Bris Wrth Gefn heb ei Ddatgelu gyda Phris Wrth Gefn a Phris Cychwynnol yn destun newid. Trefniadau Cyfeirio - Gall yr Asiant Partner a'r Arwerthwr argymell gwasanaethau trydydd parti i chi. Er bod y gwasanaethau hyn yn cael eu hargymell gan y credir y byddant o fudd; nid oes unrhyw rwymedigaeth arnoch i ddefnyddio unrhyw un o'r gwasanaethau hyn a dylech bob amser ystyried eich opsiynau cyn derbyn gwasanaethau. Lle derbynnir gwasanaethau efallai y bydd yr Arwerthwr neu Asiant Partner yn derbyn taliad am yr argymhelliad a byddwch yn cael gwybod am unrhyw drefniant atgyfeirio a thaliad cyn i unrhyw wasanaethau gael eu cymryd gennych chi.Croeso i'r fflat 1 ystafell wely hwn sydd wedi'i leoli mewn man tawel gyda lleol cryf naws gymunedol, perffaith ar gyfer Prynwyr Tro Cyntaf neu Fuddsoddwyr sy'n chwilio am brosiect. Mae'r eiddo hwn yn ddelfrydol ar gyfer y rhai sy'n chwilio am gartref gyda photensial, gan fod angen ei foderneiddio i ddisgleirio go iawn. Wrth fynd i mewn, fe welwch ystafell dderbyn fawr gyda ffenestri mawr sy'n gorlifo'r gofod â golau naturiol, gan greu awyrgylch cynnes a deniadol. Mae'r gegin ar wahân yn darparu cynfas gwag i chi ddylunio eich gofod coginio delfrydol. Mae'r ystafell wely yn ddwbl gyfforddus, yn cynnig encil heddychlon ar ddiwedd y dydd. Mae'r ystafell ymolchi mewn lleoliad cyfleus ar gyfer mynediad hawdd.Un o nodweddion unigryw'r eiddo hwn yw'r lle parcio, cyfleuster y mae galw mawr amdano yn yr ardal hon. Wedi'i leoli'n agos at gysylltiadau trafnidiaeth gyhoeddus, amwynderau lleol, ac ymdeimlad cryf o gymuned, mae'r fflat hon yn cynnig cyfleustra ac ymdeimlad o berthyn. Peidiwch â cholli'r cyfle hwn i drawsnewid yr eiddo hwn yn gartref clyd a chwaethus wedi'i deilwra NODYN PWYSIG I DENANTWYR POSIBL: Rydym yn ymdrechu i wneud ein manylion yn gywir ac yn ddibynadwy, fodd bynnag, nid ydynt yn gyfystyr nac yn rhan o gynnig nac unrhyw gontract. ac ni ddylid dibynnu ar yr un ohonynt fel datganiadau cynrychiolaeth neu ffaith. Nid yw'r gwasanaethau, y systemau a'r offer a restrir yn y fanyleb hon wedi'u profi gennym ni ac ni roddir unrhyw sicrwydd o'u gallu gweithredu na'u heffeithlonrwydd. Mae'r holl ffotograffau a mesuriadau wedi'u cymryd fel canllaw yn unig ac nid ydynt yn fanwl gywir. Nid yw'r cynlluniau llawr, lle maent wedi'u cynnwys, wrth raddfa ac nid yw cywirdeb wedi'i warantu. Os oes angen eglurhad neu ragor o wybodaeth arnoch am unrhyw bwyntiau, cysylltwch â ni, yn enwedig os ydych yn teithio cryn bellter i'w gweld. Prynwyr Posibl: Mae gosodiadau a ffitiadau heblaw'r rhai a grybwyllwyd i'w cytuno gyda'r gwerthwr. TENANTIAID POSIBL: Mae pob eiddo ar gael am gyfnod byrr, ac eithrio llety tymor byr. Cysylltwch â'r gangen am fanylion. Mae angen blaendal diogelwch o leiaf mis o rent. Mae'r rhent i'w dalu fis ymlaen llaw. Cyfrifoldeb y tenant yw yswirio unrhyw eiddo personol. Cyfrifoldeb y tenant ym mhob achos yw talu'r holl gyfleustodau gan gynnwys trethi dŵr neu gyflenwad â mesurydd a Threth y Cyngor. CAN240001/2