Disgrifiad
Cyfeirnod yr Eiddo: 2002734.Rhent yn uniongyrchol oddi wrth y landlord. Mae stad Riverside Close yn ardal hynod boblogaidd, gyda'r stad yn cael ei rhedeg gan berchnogion y fflatiau i bawb sy'n byw ar y stad. Mae'r fflat ar y llawr gwaelod ac mae ganddo ystafell wely ddwbl fawr, gyda drysau patio o'r ystafell fyw i'w gardd ei hun. . Mae wedi'i ailaddurno'n llwyr, ac mae pob carped newydd wedi'i osod. Mae yna gegin osod ar wahân, gan gynnwys popty a hob, ac ystafell ymolchi ar wahân. Mae gwydr dwbl ym mhob ffenestr, ac mae yna le parcio pwrpasol am ddim. Mae'r fflat o fewn pellter hawdd i'r brif stryd fawr, cyfleusterau lleol, tacsi afon a chysylltiadau trafnidiaeth. Y manylion: Mae mynediad drwy’r ardd a’r drysau patio i’r ystafell fyw, neu drwy’r ffôn diogel drwy gyntedd cymunedol yn arwain at: Cyntedd gyda llawr carped a chypyrddau storio (gan gynnwys gwresogydd trochwr dŵr poeth trydan) a drysau i ffwrdd i: Derbynfa/ystafell fyw (tua 5.35mx 2.93m, 17 troedfedd 7 modfedd x 9 troedfedd 7 modfedd): carped wedi’i osod, gyda phwyntiau pŵer, drysau patio mawr i’r ardd a gwres storio trydan. Gellir defnyddio'r drysau patio hefyd i fynd i mewn/allan o'r fflat drwy'r ardd. O'r ystafell fyw: Porth bwa drwodd i: Gegin (tua 2.76mx 2.2m, 8 troedfedd 10 modfedd x 7 troedfedd; arwynebedd llawr fel y dangosir ar y cynllun): wedi'i ffitio'n llawn gydag unedau modern, pwyntiau pŵer a popty a hob, gyda chwfl echdynnu popty uwchben, newydd lloriau finyl a ffenestr gwydr dwbl. Hefyd o ddrysau'r cyntedd i: Ystafell Wely (tua 4.37mx 2.7m, 14tr 4in x 8ft 11in): ystafell wely ddwbl, carped, gyda ffenestr llun gwydr dwbl mawr a gwres storio trydan. Mae yna hefyd gwpwrdd dillad wedi'i osod gyda rheilen hongian, a chwpwrdd storio llai uwchben.Ystafell ymolchi (tua 2.13mx 1.71m, 7 troedfedd x 5 troedfedd 7 modfedd; arwynebedd llawr fel y dangosir ar y cynllun): wedi'i ffitio'n llawn gyda bath, basn pedestal a thoiled; gwresogydd a ffan echdynnu. Cwpwrdd storio gyda thanc dŵr poeth. Y tu allan i'r drysau patio mae'r ardd gaeedig ac wedi hynny mae'r cyfleusterau canlynol: Mae'r fflat ar ystâd breifat ac mae ganddo ei le parcio pwrpasol ei hun, rhad ac am ddim, i'w ddefnyddio Parcio am ddim i ymwelwyr ar y safle. Mae mynediad i'r gerddi cymunedol hefyd wedi'i gynnwys yn y rhent. Mae'r safle yn agos at fwynderau Hackney a Clapton, ac o fewn cyrraedd hawdd i'r Pentref Olympaidd, Westgate a'r Ddinas, a thacsi'r afon. Holi ac Ateb: C: A yw'r landlord yn derbyn y rhai ar fudd-daliadau? A: Ydw. C: A yw'r landlord yn derbyn anifeiliaid anwes? A: Ydy, ar gyfer anifeiliaid fel cŵn bach, cathod ac ati. C: A yw'r landlord yn codi rhent ychwanegol am anifeiliaid anwes? A: Na, nid yw'r landlord yn gofyn am rent ychwanegol am hyn, dim ond bod tenantiaid yn gofalu am unrhyw ddifrod cŵn neu anhrefn cathod. C: Ar ba lawr mae'r fflat? A: Mae'r fflat ar y llawr gwaelod. C: A yw'r lluniau'n gyfredol? A: Ydy, ond mae'r gegin newydd gael ei hail-baentio ac mae finyl newydd wedi'i gosod gyda rhywfaint o waith tacluso arall, felly bydd lluniau wedi'u diweddaru yn cael eu huwchlwytho maes o law. Sylwch nad yw offer annibynnol a nwyddau rhydd wedi'u cynnwys yn y gosodiad. C: Pryd mae'r rhent a'r blaendal yn cael eu talu? A: Mae’r rhent yn daladwy’n fisol ymlaen llaw, a’r blaendal diogelwch ar ddechrau’r denantiaeth. Mae'r landlord yn diogelu blaendaliadau trwy'r Gwasanaeth Diogelu Blaendal. C: Beth yw sgôr y Dystysgrif Perfformiad Ynni? A: Mae'r EPC presennol yn dangos sgôr o C. C: A ellir trefnu gwylio gyda'r nos? A: Weithiau, ond mae'n aml yn wir bod gwylio gyda'r nos yn golygu bod pobl yn colli allan oherwydd bod rhywun sy'n gwylio yn gynharach yn y dydd yn cymryd y fflat ymlaen. C: A yw'r landlord yn bwriadu gwerthu'r fflat yn fuan? A: Na. C: Faint o feddianwyr y mae'r landlord yn eu caniatáu? A: Yn gyffredinol, byddai'r fflat yn addas ar gyfer un neu ddau o feddianwyr sy'n rhannu ystafell wely. C: A yw'r landlord yn llawer da am dynnu brasluniau llawr? A: Na, ond o leiaf mae'n rhoi syniad i chi o sut olwg sydd ar y fflat! :)) Os oes gennych unrhyw gwestiynau eraill gofynnwch!Crynodeb a Gwaharddiadau:- Swm Rhent: £1,650.00 y mis (£380.77 yr wythnos)- Blaendal / Bond: £1,875.00- 1 Ystafell Wely- 1 Ystafell Ymolchi - Eiddo heb ei ddodrefnu - Ar gael i symud i mewn o 25 Mawrth, 2024 - Isafswm tymor tenantiaeth yw 12 mis - Uchafswm nifer y tenantiaid yw 2 - croeso i ymholiadau DSS - Croeso i fyfyrwyr ymholi - Ystyrir anifeiliaid anwes / trwy drefniant - Dim Ysmygwyr - Cyfeillgar i Deuluoedd - Biliau heb eu cynnwys - Mae gan yr eiddo le i barcio - Mae gan yr eiddo fynediad i'r ardd - Sgôr EPC: C Os ydych yn ffonio, dyfynnwch gyfeirnod: 2002734 Ffioedd: Ni chodir unrhyw ffioedd gweinyddol arnoch. ** Cysylltwch heddiw i archebu gwyliadwriaeth a chael y landlord i ddangos i chi rownd! ** Ymatebwyd i'r ffurflen Cais Manylion 24/7, gydag archebion ffôn ar gael 9am-9pm, 7 diwrnod yr wythnos.