Disgrifiad
* FABULOUS * Fflat hardd, manyleb uchel o fewn datblygiad hyfryd ac unigryw 3 oed (2021) yn ardal hyfryd Malvern. Dwy ystafell wely ddwbl, cegin/ystafell eistedd cynllun agored gyda nenfydau cromennog 15 troedfedd, dec rhagorol yn wynebu'r de, ffenestri mawr, lloriau pren, gwres dan y llawr aml-barth drwyddi draw, llofft fawr, gerddi cymunedol a dau le parcio pwrpasol. Byw yn hawdd ar ei orau. Adeiladwyd dim ond tair blynedd yn ôl Mae The Cedars, 39 Pickersleigh Road, gyferbyn â Link Common, yn ddatblygiad o'r radd flaenaf o ddim ond un ar bymtheg o fflatiau cyfoes ac unigryw. Maent yn dawel, yn gain, yn ddiogel gyda gatiau mynediad padiau bysell, yn gynnes, yn ecogyfeillgar ac yn enghraifft wych o ddyluniad llawn dychymyg a chrefftwaith o safon. Wedi'i osod ar lain gornel hael mewn prif ffordd breswyl gyda mynediad uniongyrchol trwy giât breifat i Link Common gyferbyn; lle gwych i fynd â chŵn am dro! Mae'r datblygiad moethus hwn hefyd mewn lleoliad cyfleus ar gyfer amwynderau lleol Malvern Link dim ond 5-10 munud ar droed i'r orsaf reilffordd a'r stryd fawr. DISGRIFIAD Rhif 10 yw'r unig fflat dwy ystafell wely gyda dec preifat hyd llawn. Mae hefyd yn sefyll allan oherwydd ei leoliad, ei wedd sy'n wynebu'r de, nodweddion pwrpasol a chynllun eang gan gynnwys nenfydau cromennog dramatig yn yr ardal fyw. Ffenestri llawr i nenfwd, drysau gwydr llithro, ffenestri to Velux, gyda synwyryddion glaw a bleindiau trydan. Mae'r cartref hyfryd hwn yn olau ac yn groesawgar. Mae'r ardal fyw cynllun agored yn cynnwys cegin wych gyda thopiau gwaith llwyd golau a bar brecwast gyda lle ar gyfer pedair stôl bar. Wedi'i gwblhau gydag offer NEFF a Bosch, oergell, rhewgell, peiriant golchi llestri integredig, hob anwytho, popty microdon, cuddfan a llithren, ac ystafell amlbwrpas ar wahân sydd â digon o le yn y cwpwrdd a lle i beiriant golchi/sychwr. Ni fu symud i mewn erioed mor hawdd. I'r chwith o'r drws ffrynt mae cwpwrdd storio defnyddiol (6 troedfedd o hyd) sy'n ddelfrydol ar gyfer esgidiau, cotiau a chuddio'r gwactod. Mae yna wres o dan y llawr i'ch cadw'n flasus. Mae dwy ystafell wely ddwbl o faint da. Mae ystafell wely un yn hafan fawr a chroesawgar gyda nenfydau uchel a lle i'ch cwpwrdd dillad mawr. Mae ystafell wely 2, a ddefnyddir ar hyn o bryd fel swyddfa gartref, yn cynnwys cwpwrdd dillad dwbl moethus, hanner drych gyda droriau a digon o le i hongian eich dillad. Mae drysau gwydr llithro yn arwain at y balconi gyda golygfeydd o'r ardd gymunedol a'r bryn. Mae'r ystafell ymolchi teils llawn yn odidog. Nid yn unig y mae gennych faddon gwyn ond hefyd gawod cerdded i mewn ar wahân gyda phen cawod glaw, drych mawr, cilfach ddefnyddiol ar gyfer eich nwyddau ymolchi, basn ymolchi, uned wagedd, a thoiled cefn-wrth-wal. Ceir mynediad i lofft fawr, estyllog gyda golau drwy agoriad yn yr ystafell fyw sy'n gwneud hyn yn fonws ychwanegol i guddio cesys dillad, addurniadau Nadolig a blychau allan o'r golwg. Gallech ychwanegu ystafell ychwanegol yn y llofft enfawr yn amodol ar gynllunio. Mae gan OUTSIDENo.10 ddec heulog yn wynebu'r de sy'n ymestyn dros hyd yr eiddo ac mae'n mwynhau golygfeydd gwych. Mae gan un hefyd ddefnydd o erddi wedi'u tirlunio'n broffesiynol o fewn y datblygiad a mynediad uniongyrchol i'r Link Common gyferbyn. Mae dau le parcio preifat gyda phwynt gwefru cerbydau trydan hefyd wedi'u cynnwys. Mae Chocolateboxhomes wedi gwerthu pob un o'r 16 fflat yn y Cedars. Gwyddom bopeth sydd i'w wybod am y cartrefi gwych hyn, gan gynnwys y cymdogion gwych a'r awyrgylch hwyliog. TÂL GWASANAETH Tâl rhesymol iawn o £85.96 PCM sy'n cynnwys yswiriant adeiladau, cynnal a chadw adeiladau, glanhau'r ardaloedd cymunedol, garddio, glanhau landeri, cronfa ad-dalu ar gyfer atgyweiriadau a godwyd gan y cwmni rheoli; mae unrhyw beth sydd y tu allan i'ch fflat wedi'i gwmpasu gan y swm hwn i'w gadw'n felys ac mewn cyflwr gwych fel nad oes rhaid i chi godi bys! RHENT TIR £180.00 y flwyddyn (£90.00 yn ddyledus bob Ionawr a £90.00 ym mis Mehefin) PRYDLES 150 mlynedd (Rhag. 2020)Mae'r holl brif wasanaethau gan gynnwys nwy, trydan, dŵr a draeniad wedi'u cysylltu â'r eiddo. LLEOLIAD///what3words: copies.frames.tripSituated gyferbyn â Link Common ac o fewn pellter cerdded hawdd i'r siopau lleol gan gynnwys siop fendigedig. becws lleol, swyddfa bost, Co-Op, Lidl a masnachwyr gwin i enwi dim ond rhai. Mae gorsaf reilffordd prif reilffordd Malvern Link lai na deng munud i ffwrdd ar droed. Mae Malvern yn dref ddiogel a hardd gyda digonedd o swyn Prydeinig sy'n llawn diwylliant. Ardal ddynodedig o Harddwch Naturiol Eithriadol gyda Bryniau Malvern ysblennydd yn darparu cefndir godidog, fe welwch fod hyn yn gymaint mwy na dim ond lle i roi gwreiddiau i lawr. Mae Theatr Malvern yn atyniad go iawn, wedi'i lleoli yng nghyfadeilad Winter Gardens yng nghanol tref Great Malvern ac mae wedi bod yn ganolfan daleithiol i'r celfyddydau ers 1885. Mae'n fodel o gelfyddyd a chelfyddyd. rhagoriaeth bensaernïol ac mae'n brolio rhaglen amrywiol a dewis gwych o ddigwyddiadau trwy gydol y flwyddyn. Mae rhai o'r ysgolion annibynnol, cynradd ac uwchradd gorau wedi'u lleoli ym Malvern gan gynnwys Coleg Malvern, Malvern St. James, The Elms a The Downs yn y sector preifat ac mae Ysgol Gynradd Wyche, Academi Dyson Perrins, ac Ysgol Uwchradd Chase gerllaw. Mae maes poblogaidd Sioe'r Tair Sir yn cynnig amrywiaeth o ddigwyddiadau drwy gydol y flwyddyn gan gynnwys gwyliau, bwyd, garddio, amaethyddiaeth, adloniant a llawer mwy. munudau i ffwrdd gyda chysylltiadau uniongyrchol â Chaerwrangon (10 munud), Birmingham (1 awr) a London Paddington (2 awr 15 munud) gyda Chyffordd 7 yr M5 yn daith fer i ffwrdd. Caerloyw, Cheltenham, Stratford-Upon-Avon, Broadway, Bryste, Caerdydd a Birmingham i gyd ar gael yn hawdd.VIEWINGStrictly by appointment prior trwy'r asiantau, ChocolateBox - ar agor bob dydd o 7.00 am ac yn cynnwys gyda'r nosau. DIOGELU DEFNYDDWYR RHAG RHEOLIADAU MASNACHU ANHEG 2008 (CPR) Ymdrechwn i sicrhau bod y manylion a gynhwysir yn ein holl bamffledi yn gywir trwy wneud ymholiadau manwl gyda'r perchennog ond nid ydynt wedi'u gwarantu. Nid yw'r asiantiaid wedi profi unrhyw declyn, offer, gosodiadau, ffitiadau na gwasanaeth ac nid ydynt wedi gweld y gweithredoedd teitl i gadarnhau daliadaeth. Mae pob atebolrwydd mewn esgeulustod o fel arall am unrhyw golled sy'n deillio o ddefnyddio'r manylion hyn wedi'i eithrio drwy hyn. RHEOLIADAU GWNEUD ARIAN Ei gwneud yn ofynnol i ddarpar brynwyr gyflwyno dwy ddogfen adnabod wreiddiol cyn i unrhyw gynnig gael ei dderbyn gan y perchnogion.