Disgrifiad
Fflat fawr dwy ystafell wely ar yr ail lawr wedi'i lleoli mewn lleoliad poblogaidd yn agos at Ganol Dinas Wakefield, Gorsaf Reilffordd Westgate a'r rhwydwaith traffyrdd. TAITH RHithWOL AR GAEL. Gradd EPC B84. Wedi'i benodi'n dda drwyddo draw mae'r fflat ail lawr dwy ystafell wely fawr a deniadol hon sy'n elwa o wydr dwbl UPVC, gwres canolog nwy a garej. Mae'r eiddo'n cynnwys cyntedd mynediad cymunedol yn llawn gyda grisiau i'r ail lawr yn arwain at y cyntedd, y gegin. , lolfa / ystafell fwyta cynllun agored eang, dwy ystafell wely (gydag ystafell wely un yn cynnwys ystafell gawod / toiled en suite) a phrif ystafell ymolchi / toiled ychwanegol Y tu allan mae gerddi cymunedol ac yn ogystal, mae garej ar gyfer yr eiddo. Wedi'i leoli yn Wakefield canol y ddinas o fewn cyrraedd hawdd i siopau, ysgolion a gorsaf reilffordd Wakefield Westgate. Nid yw'r rhwydwaith traffyrdd ond ychydig bellter i ffwrdd, yn berffaith ar gyfer y rhai sy'n edrych i gymudo ymhellach i ffwrdd. Wedi'i gynnig ar werth heb gadwyn a meddiant gwag ar ôl ei gwblhau, eiddo delfrydol ar gyfer y prynwr tro cyntaf, cwpl neu'r rhai sy'n edrych i leihau maint. Argymhellir yn gryf eich bod yn gwylio. Llety - Cyntedd Cymunedol - Grisiau i'r ail lawr. Drws i'r cyntedd. Cyntedd Cyntedd - System intercom ffôn, llawr laminedig, rheiddiadur, drysau i'r cwpwrdd storio, ystafell ymolchi, dwy ystafell wely, cegin a lolfa/ystafell fwyta.Cegin - 1.95mx 2.84m (6'4 x 9'3) - Ystod o unedau wal a sylfaen gydag arwyneb gwaith dros gynnwys 1 1/2 sinc dur gwrthstaen a draeniwr gyda thap cymysgu, hob nwy pedwar cylch, popty a gril integredig, lle i oergell a rhewgell. Cefnau sblash teils, llawr teils a rheiddiadur.Lounge/Diner - 4.19m (max) x 2.23m (min) x 6.97m (13'8 (max) x 7 - drws patio llithro gwydr dwbl UPVC i'r balconi arddull juliet, laminiad llawr a dau reiddiadur.Bedroom One - 3.72m (max) x 2.68m (min) x 3.11m (12'2 (max) x 8 - ffenestr gwydr dwbl UPVC i'r cefn, rheiddiadur a llawr laminedig.Drysau dwbl i'r en ystafell gawod ystafell.En Suite Ystafell Gawod/Toiled - 1.72m (uchaf) x 1.74m (uchaf) (5'7 (max) x 5'8 (max) - Toiled fflysio isel, basn ymolchi pedestal, ciwbicl cawod gyda chawod cymysgydd , waliau wedi'u teilsio'n rhannol, rheiddiadur a llawr teils.Bedroom Two - 3.72mx 2.10m (12'2 x 6'10) - Ffenestr gwydr dwbl UPVC i'r cefn, rheiddiadur a llawr laminedig.Bathroom/WC - 1.98mx 2.65m (uchafswm) ) (6'5 x 8'8 (max)) - Toiled fflysio isel, basn ymolchi pedestal, rheiddiadur, llawr wedi'i deilsio'n llawn, baddon panelog a waliau wedi'u teilsio'n rhannol. Tu allan - Mae garej a gerddi cymunedol. Prydles - Y gwasanaeth Y tâl yw £1433.85 (y flwyddyn) a rhent tir £90.98 (y flwyddyn) 128 mlynedd (2024) yw gweddill tymor y brydles. Cedwir copi o'r brydles ar ein ffeil yn swyddfa Wakefield. Band Treth y Cyngor - Y band treth gyngor ar gyfer yr eiddo hwn yw B.Cynllun Llawr - Canllaw bras yn unig yw'r cynllun llawr hwn ac nid yw i'w fwriadu fel canllaw bras. union gynrychiolaeth ac ni ddylid ei raddio. Ni allwn gadarnhau cywirdeb y mesuriadau na manylion y cynllun llawr hwn.Gwyliadau - I weld cysylltwch â'n swyddfa Wakefield a byddant yn falch o drefnu apwyntiad addas. Epc Rating - I weld y Dystysgrif Perfformiad Ynni lawn galwch i mewn i un o ein swyddfeydd lleol.