Disgrifiad
Eiddo mawr ar wahân gyda gerddi hael yn ogystal â garej a gweithdy wedi'i leoli ar ymyl ddeheuol Axminster. Mae gan yr eiddo waliau trwchus gyda llety hyblyg yn cynnwys pedair ystafell wely ddwbl hael, dwy ystafell ymolchi, landin fawr, dwy ystafell dderbyn, ystafell wydr, cegin, cyntedd cefn, ystafell amlbwrpas, ystafell astudio / hobi, garej fawr annatod gyda gweithdy / storfa y tu mewn. Mae cymysgedd o ffenestri gwydr dwbl a gwydr sengl a gwres canolog nwy drwyddi draw. Ym mlaen y tŷ mae man parcio y gellir ei ddefnyddio ar gyfer parcio un neu ddau o geir a gwrych aeddfed sy'n sgrinio o'r ffordd. Yn y cefn, mae man parcio sy'n darparu dau le parcio pellach a'r ardd fawr sy'n amgylchynu'r tŷ ar ddwy ochr. Mae'r rhan fwyaf o'r ardd ar lethr i fyny o'r tŷ ac yn cynnig digon o le i chwarae a thyfu cynnyrch gyda storfa foncyffion a gwelyau llysiau yn ogystal â choed ffrwythau ac ardal weirglodd wyllt. Mae Axminster yn hen dref farchnad a wnaed yn enwog gan y cwmni carpedi Axminster ac fe'i lleolir ar yr Afon Axe yn Nwyrain Dyfnaint. Mae yna orsaf reilffordd brif reilffordd gyda gwasanaethau i London Waterloo a Chaerwysg ac mae'r dref yn darparu ystod dda o anghenion siopa, bancio ac iechyd o ddydd i ddydd gyda digon o gaffis gan gynnwys Ffreutur River Cottage, sy'n denu ymwelwyr i'r dref. Mae'r arfordir Jwrasig yn Axmouth 6 milltir yn unig i'r de ac mae'r ardal gyfagos wedi'i dynodi'n Harddwch Naturiol Eithriadol. Lloriau fflagfaen. Rheiddiadur. Synhwyrydd mwg. Drws i'r YSTAFELL EISTEDD - 5.51m (18'1) Uchafswm x 4.9m (16'1) Agwedd ddeuol fwyaf. Ffenestri blaen a chefn. Ffenestr ysgafn wedi'i benthyca i'r neuadd. Lle tân gyda stof amldanwydd. larwm CO2. Trawstiau nenfwd. Pwynt teledu. Dau reiddiadur. Cwpwrdd dan y grisiau gyda phanel rheoli diogelwch. Drws i'r ystafell amlbwrpas. Drws i'r YSTAFELL FWYTA - 5.54m (18'2) x 3.28m (10'9) Agwedd driphlyg. Ffenestri blaen a chefn. Ffenestr wydr sengl i'r ochr. Pwynt teledu. Dau reiddiadur. Un cam i fyny i'r gegin. GEGIN/YSTAFELL FRECWAST - 4.11m (13'6) x 2.54m (8'4) Agwedd ddeuol. Ffenestr i'r blaen a'r cefn. Mae'r gegin wedi'i ffitio ag ystod gyfatebol o unedau wal a sylfaen gydag arwynebau gwaith wedi'u lamineiddio ac uned sinc bowlen a hanner dur gwrthstaen a draeniwr. Popty nwy ar ei ben ei hun. O dan y cownter oergell a rhewgell. Lle a phlymio ar gyfer peiriant golchi llestri. Boeler nwy Caerwrangon wedi'i osod ar wal. lloriau finyl. Drws i'r wydr - 3.63m (11'11) x 2.03m (6'8) Drws i'r ardd. Ffenestri gwydr dwbl uPVC a tho Pholycarbonad. Llawr teils ceramig. YSTAFELL UTILITY - 3.61m (11'10) Uchafswm x 2.06m (6'9) Agwedd ddeuol fwyaf. Ffenestr i'r cefn a'r ochr. Wedi'i ffitio â rhediad o arwynebau gwaith gydag uned sinc dur gwrthstaen mewnosod a draeniwr. Unedau wal. Lle a phlymio ar gyfer peiriant golchi a sychwr dillad. Rheiddiadur. Drws i'r CEFN LLWYBWYNT i'r cefn. Drws allanol i'r maes parcio a'r ardd. Silffoedd. Drws a dwy ris i lawr i'r YSTAFELL Astudio/HOBi - 4.42m (14'6) x 2.79m (9'2) Ffenestr gwydr sengl i'r cefn. Ffenestr GLIR LLAWR CYNTAF i'r cefn. Rheiddiadur. Drysau i ystafelloedd gwely 1, 4 ac ystafell ymolchi. Silffoedd llyfrau derw sefydlog. Cam i fan glanio pellach: Ffenestr wydr sengl yn y cefn. Rheiddiadur. Hatch i'r llofft wedi'i inswleiddio. Drysau i ystafelloedd gwely 2, 3 ac ystafell gawod. Synhwyrydd mwg.BEDROOM ONE - 5.79m (19'0) Max x 3.25m (10'8) Agwedd MaxTriple. Ffenestri i flaen, cefn ac ochr. Cypyrddau awyru ffatri tai ar ei hôl hi o silindr dŵr poeth. Hatch i'r llofft wedi'i inswleiddio. Radiator.MAIN BATHROOMOne cam i lawr o lanio. Ffenestri gwydr tywyll i'r ochr a'r cefn. Wedi'i ffitio â swît wen yn cynnwys; Bath gyda phanel, ciwbicl cawod ar wahân, gyda newydd ei osod? Cawod Mira, basn golchi dwylo wedi'i osod yn uned sylfaen gyda chypyrddau oddi tano. a wc Shaver point. Rheiddiadur. YSTAFELL WELY DAU - 5.13m (16'10) x 2.97m (9'9) Agwedd ddeuol. Ffenestri i'r ochr a'r cefn. Rheiddiadur. YSTAFELL WELY TRI - 5.11m (16'9) x 2.9m (9'6) Agwedd ddeuol. Ffenestri i'r blaen a'r ochr. Rheiddiadur.BEDROOM PEDWAR - 4.39m (14'5) Max x 3.25m (10'8) MaxFfenestr i'r blaen. Cwpwrdd dillad adeiledig a chwpwrdd silff adeiledig. Rheiddiadur. CAWOD YSTAFELL Ffenestr gwydrog aneglur. Wedi'i ffitio â swît lliw pampas yn cynnwys ciwbicl cawod gyda chawod drydan Bristan, toiled a basn golchi dwylo pedestal. Rheiddiadur. Y TU ALLAN Mae gan y tŷ ffin wal gerrig yn y blaen, ac mae'r ochr arall (rhwng y tŷ a'r wal) yn ddigon o le i barcio dau gerbyd ochr yn ochr. Mae grisiau o ben pellaf yr ardal hon yn arwain at yr ardd ac mae digon o le i storio biniau. GAREJ - 7.82m (25'8) Max x 5.51m (18'1) MaxUp a thros y drws. Pŵer a golau. Dwy ffenestr wydr aneglur yn y blaen. Mesuryddion nwy a thrydan clyfar. Uned defnyddwyr trydan. Llawr coblog. Mae'r garej wedi'i rhannu'n hanner gan blatfform wedi'i godi i un ochr, gyda rhan ohono â wal i ffurfio gweithdy ar wahân. PARCIO Un man parcio yn y blaen, gyda dau le parcio pellach yn y cefn. GARDD (CEFN A'R OCHR)Yn y cefn o'r tŷ mae man parcio pellach sy'n darparu lle parcio i ddau gar neu un cerbyd mwy. Mae mynediad cefn i'r tŷ ychydig y tu hwnt i'r pwynt hwn ac mae llwybr yn arwain o amgylch y tŷ i'r ystafell wydr. Mae grisiau o'r llwybr hwn yn arwain i fyny at yr ardd, sydd yn bennaf ar lefel uwch. Mae'r ardd yn hael ac yn lapio o amgylch cefn ac ochr yr eiddo gyda digon o le i chwarae, difyrru a thyfu cynnyrch. Mae yma nifer o goed a llwyni bychain ac ardal eang a fu gynt yn ardd lysiau. Mae clawdd glaswelltog trionglog arall wedi'i wahanu oddi wrth y brif ardd gan ffens. Yn agos at yr ystafell wydr mae ardal eistedd patio, o ble mae'r ardd yn goleddu'n raddol i'r grisiau sy'n arwain at y blaen. Mae digon o le i arddwr sy'n awyddus i dirlunio yn ôl ei ddyluniad ei hun.TENUREFreeholdSERVICESholl brif wasanaethau wedi'u cysylltu ac eithrio draenio. Tanc septig preifat. Nid yw dŵr yn cael ei fesur ond yn cael ei filio o 1 Ebrill fel cyfandaliad blynyddol (y tâl eleni yw £475 am y flwyddyn).BAND EANG Mae'r gwerthwr wedi ein hysbysu bod Band Eang ar gael yn yr ardal hon (er nad yw'n gysylltiedig â'r eiddo ar hyn o bryd). gyda chyflymder llwytho i lawr o hyd at 16Mbps, yn dibynnu ar eich darparwr gwasanaeth. Gellir gwirio argaeledd band eang yn y lleoliad hwn trwy: SYMUDOL Gellir gwirio darpariaeth symudol trwy: Band TRETH Y CYNGOR D. Cyngor Dosbarth Dwyrain Dyfnaint. £2410.71.(2024/25).EPC RISG LLIFOGYDD Risg llifogydd Gellir gwirio gwybodaeth trwy'r canlynol: GWYBODAETH YCHWANEGOL Mae'r rhan fwyaf o ffenestri'r tŷ yn rhai gwydr dwbl uPVC ac eithrio lle nodir uchod ac mae gwres canolog nwy drwyddi draw. Mae gwasanaethau trydan a nwy yn cael eu hardystio a'u profi i fodloni'r rheoliadau sy'n ofynnol ar gyfer gosod. System ddiogelwch wedi'i gosod, y gellir ei rheoli gan wi-fi neu god mewnbynnu â llaw. Mae'r eiddo wedi bod yn denant ers rhai blynyddoedd ond mae bellach yn wag gan gynnig dim cadwyn ymlaen.what3words /// huddled.space.scorchedNotice Sylwch nad ydym wedi profi unrhyw gyfarpar, gosodiadau, ffitiadau na gwasanaethau. Rhaid i bartïon â diddordeb gynnal eu hymchwiliad eu hunain i drefn weithredol yr eitemau hyn. Bras yw'r holl fesuriadau a darperir ffotograffau fel arweiniad yn unig.