Disgrifiad
DISGRIFIAD EIDDO Mae Grigor Young yn falch iawn o ddod â'r eiddo gwych hwn a adeiladwyd yn 2014 i'r farchnad. Tŷ sengl eang 4 ystafell wely wedi'i gyflwyno mewn cyflwr cerdded i mewn, mae'r eiddo'n cynnwys lolfa, cegin / ardal fwyta, toiled gwestai / cwpwrdd cyfleustodau. , pedair ystafell wely ac ystafell ymolchi a chawod newydd sbon. Yn allanol, dreif ddwbl, garej sengl, gardd i'r blaen, gardd gefn gaeedig lawn. Mae gorchuddion llawr mewn cyflwr rhagorol drwyddo draw, ac mae'r eiddo wedi'i addurno'n ddeniadol. Yn elwa ymhellach o wydr dwbl, gwres canolog nwy a synwyryddion gwres a mwg cydgysylltiedig. Cyntedd mynediad Drws cyfansawdd yn agor i'r cyntedd a'r grisiau sydd wedi'u haddurno'n ddiweddar; grisiau carped i'r llawr cyntaf; drws i'r lolfa. LOUNGE (4.67mx 4.07m) Lolfa lachar a chroesawgar; ffenestr fawr i'r wyneb blaen gyda bleindiau Fenisaidd; lloriau finyl; lle ar gyfer amrywiaeth o ddodrefn; cwpwrdd adeiledig o faint mawr sy'n gartref i'r mesurydd trydan a'r uned defnyddwyr, lle i storio eitemau mwy; drws i mewn i'r gegin. CEGIN FWYTA (6.52mx 2.82m) Cegin / ardal fwyta fawr a llachar; unedau wedi'u gosod ar y wal a gwaelod; arwyneb gwaith laminedig gyda sinc 1 ½ dur gwrthstaen wedi'i osod y tu mewn; teils o amgylch arwynebau gwaith; lloriau laminedig; hob nwy integredig, popty trydan ac echdynnwr; lle ar gyfer peiriant golchi llestri a rhewgell sy'n sefyll ar ei ben ei hun; lle ar gyfer bwrdd bwyta mawr a chadeiriau; ffenestr i'r ochr gefn gyda rholer dall; drysau patio dwbl gyda bleindiau Fenisaidd; lle ar gyfer dodrefn ychwanegol; drws allanol i'r ochr; bachau cot wedi'u gosod ar y wal; drysau i'r lolfa a thoiled gwestai. Toiled GWESTE/CWPWRDD UTILITY (1.91mx 1.76m) toiled; basn golchi dwylo pedestal; lle ar gyfer dodrefn; cwpwrdd amlbwrpas adeiledig gyda lle ar y gwaelod ar gyfer peiriant golchi dillad (golchwr/sychwr o bosibl wedi'i gynnwys) a silffoedd uwchben; lloriau finyl; ffenestr dryloyw i'r ochr gefn. PRIF YSTAFELL WELY (4.09mx 3.88m) Ystafell wely maint brenin gydag ystafell gawod ensuite; carpedog; cwpwrdd dillad triphlyg adeiledig gyda drysau llithro wedi'u hadlewyrchu, silffoedd a rheiliau dillad; lle ar gyfer dodrefn; cwpwrdd adeiledig sy'n gartref i'r tanc dŵr; ffenestr fawr i'r wyneb blaen gyda bleindiau Fenisaidd. EN-SUITE (2.10mx 1.56m) Wedi'i hadnewyddu o'r newydd (Mai 23), ystafell gawod premiwm Rhaeadrau yn cynnwys: cae cawod sba gydag uned gawod drydanol; toiled; basn golchi dwylo wedi'i osod o fewn uned storio; teils yn llawn; rheilen tywel wedi'i gynhesu; Bluetooth, LED a chabinet drych wedi'i osod ar y wal wedi'i gynhesu gyda soced eillio a socedi USB y tu mewn; gosodiadau a ffitiadau; llawr teils; ffenestr dryloyw i'r wyneb blaen, gyda bleindiau fenisaidd clip-fit. YSTAFELL WELY 2 (3.94mx 2.75m) Ystafell wely fawr o faint brenin; ffenestr i'r agwedd flaen; carpedog; lle ar gyfer ystod eang o ddodrefn; cwpwrdd dillad dwbl gyda drysau llithro wedi'u hadlewyrchu, rheilen ddillad a silffoedd. YSTAFELL WELY 3 (3.69mx 2.95m) Ystafell wely ddwbl newydd ei haddurno; carpedog; lle ar gyfer amrywiaeth o ddodrefn; ffenestr i'r ochr gefn. YSTAFELL WELY 4 (2.75mx 2.27m) Ystafell ddwbl fach; carpedog; lle ar gyfer dodrefn; ffenestr i'r ochr gefn. YSTAFELL GAWOD (2.08mx 1.87m) Ystafell gawod hardd, newydd ei gosod yn cynnwys: cae cawod eang y gellir cerdded i mewn iddo gyda chawod prif gyflenwad; teils yn llawn; mewnosod silffoedd gyda goleuadau; basn golchi dwylo crwn wedi'i osod o fewn uned storio fawr wedi'i gosod ar y wal gyda goleuadau; Cabinet drych wedi'i osod ar wal LED a gwres, heb gyffwrdd, gyda socedi USB ac eillio y tu mewn; rheilen tywel wedi'i gynhesu; sbotoleuadau wedi'u gosod yn y nenfwd; ffenestr dryloyw ar yr ochr gefn gyda bleindiau fenisaidd clip-fit; llawr teils. NEUADD UCHAF Carped; drysau i ystafelloedd gwely 1, 2, 3 a 4, ac ystafell gawod; mynediad i'r atig. GYRFA A GOFOD ALLANOL Rhodfa ddwbl ac ardal wedi'i gosod mewn lawnt i'r wyneb blaen; goleuadau awyr agored; mynedfa llechi gwenithfaen i'r eiddo; mynediad i'r garej sengl - drws â llaw; boeler wedi'i leoli yn y cefn; goleuadau a socedi ar gael oddi mewn. Llwybr palmantog o'r rownd blaen i'r cefn; gardd gefn gwbl gaeedig yn wynebu'r De/Gorllewin, gyda ffin wedi'i ffensio; ardal fawr wedi'i gosod mewn lawnt; ardal eistedd wedi'i decio'n llawn; goleuadau awyr agored; tap awyr agored; ardal i storio biniau. TRETH Y CYNGOR: E CYFRADD EFFEITHLONRWYDD YNNI: C NODYN 1: Yn gynwysedig yn y pris gofyn bydd yr holl orchuddion llawr, bleindiau, llenni (ac eithrio prif ystafell wely), ffitiadau golau, popty integredig, hob nwy ac echdynnydd. Gellir cynnwys y posibilrwydd o oergell/rhewgell, peiriant golchi llestri a golchwr/sychwr ond i'w gadarnhau. NODYN 2: Nid yw’r sôn am unrhyw offer a/neu wasanaethau yn y manylion hyn wedi’u profi na’u gwirio eu bod wedi’u cysylltu, ac nid yw’n awgrymu eu bod yn gweithio’n llawn ac yn effeithlon. NODYN 3: Mae'r mesuriadau yn rhai bras ac ar gyfer arweiniad yn unig. NODYN 4: Ffi ffactoreiddio Sgrin yr Hydref yn berthnasol - £25 y chwarter ar gyfartaledd ar hyn o bryd. CYNIGION: - Mae gwerthwyr yn cadw'r hawl i dderbyn cynnig ar unrhyw adeg yn ystod y broses farchnata. Rhaid i Gyfreithiwr o'r Alban gyflwyno Cynigion Ffurfiol yn ysgrifenedig. Gellir trefnu Dyddiad Cau, erbyn pryd y mae'n rhaid cyflwyno cynigion trwy gyfrwng cyfreithiwr o'r Alban. Bydd pob parti sydd wedi nodi diddordeb yn ffurfiol trwy gyfreithiwr yn cael gwybod am unrhyw Ddyddiad Cau