Disgrifiad
* Bwthyn carreg rhestredig gradd II * dwy ystafell wely * gardd flaen sy'n wynebu'r de * garej gerllaw * lleoliad y pentref y gofynnir amdani * i'w weld yn llawn gwerth chweil * dim cadwyn YMLAEN * RHESTR FFLAT GARDD RHESTR II RHESTR I GARDD RHESTR II swynol a llawn cymeriad . Mae'r llawr gwaelod yn cynnwys ystafell eistedd / cegin / ardal fwyta cynllun agored croesawgar gyda lle tân carreg nodwedd a nodweddion cymeriad gwreiddiol gyda chyffyrddiadau modern. Ar y llawr cyntaf mae prif ystafell wely fawr gydag ystafell wlyb en suite, ystafell wely bellach ac ystafell ymolchi tŷ. Y tu allan mae gardd hyfryd yn wynebu'r de a phatio yn y blaen a chwrt cefn palmantog. Mae garej wedi'i chynnwys gyda gwerthiant yr eiddo hwn ac wedi'i leoli gerllaw. Mae Burley yn Wharfedale yn gymuned bentref boblogaidd a ffyniannus iawn yng nghanol Dyffryn Wharfe sy'n darparu ystod dda o siopau lleol, swyddfa bost, meddygfa, llyfrgell, dwy ardderchog. ysgolion cynradd, tafarndai a bwytai amrywiol ac amrywiaeth o gyfleusterau chwaraeon a hamdden. Mae gwasanaeth rheilffordd rhagorol i ganol dinasoedd Leeds a Bradford a thref gyfagos Ilkley hefyd ar gael o orsaf y pentref. Mae yna lawer o deithiau cerdded hyfryd i'w cael trwy'r wlad o gwmpas a'r Ilkley Moors enwog tra bod Parc Cenedlaethol Yorkshire Dales ond taith fer i ffwrdd. Mae gwydro i'r drychiad cefn a gyda meintiau ystafelloedd yn fras, yn cynnwys:- porth mynediad llawr gwaelod Gyda ffenestri i dair ochr a drws mynediad blaen UPVC. ) Bod â lle tân carreg nodwedd a llosgwr amldanwydd. Trawstiau nenfwd cymeriad. Grisiau agored gwydrog yn arwain at y llawr cyntaf. Ffenestr wydr triphlyg i'r drychiad blaen.ARDAL FWYTA 8'5 x 7'7 (2.57mx 2.3m) Ffenestr wydr triphlyg i'r drychiad blaen. CEGIN 7'11 x 7'7 (2.41mx 2.3m) Gydag ystod o wal ac unedau sylfaenol, gydag offer adeiledig yn cynnwys hob nwy, popty trydan, popty microdon, peiriant golchi llestri ac oergell-rhewgell. Drws mynediad cefn. GLANIO AR Y LLAWR CYNTAF Gyda mynediad i ofod atig rhannol estyllog. YSTAFELL WELY 13' x 11'9 (3.96mx 3.58m) Ystafell ddwbl gyda ffenestr wydr triphlyg i'r drychiad blaen. Agored i: - YSTAFELL wlyb EN Suite Teilsio'n llawn gyda chawod, basn ymolchi a swît isel wc.Ystafell wely 2 10'3 x 8'10 (3.12mx 2.7m) Ystafell wely ddwbl bellach gyda ffenestr wydr triphlyg i'r drychiad blaen.BATHROOM Comprising swît gyda bath panelog, basn ymolchi a thoiled swît isel. Rheilen dyweli. GARDD FLAEN Y TU ALLAN Gardd hir sy'n wynebu'r de, gyda phatio. Wedi'i osod ar lawnt gyda llwybr graean i'r ochr. IARD GEFN Iard fflag garreg gyda dau dŷ allan yn ddelfrydol ar gyfer storio. GAREJ Mae garej ar wahân wedi'i lleoli ar Iron Row wedi'i chynnwys gyda gwerthiant yr eiddo hwn. TREFNIADAU GOLWG Yn llym trwy apwyntiad ymlaen llaw gyda Dale Swyddfa Eddison's Ilkley. SYLWCH Mae maint yr eiddo a'i derfynau yn amodol ar wirio trwy archwilio'r gweithredoedd teitl. Mae'r mesuriadau yn y manylion hyn yn fras ac wedi'u darparu at ddibenion canllaw yn unig. Nid yw'r gosodiadau, y ffitiadau a'r offer wedi'u profi ac felly ni ellir gwarantu eu bod yn gweithio'n iawn. Mae'r ffotograffau mewnol a ddefnyddir yn y manylion hyn yn cael eu hatgynhyrchu er gwybodaeth gyffredinol ac ni ellir casglu bod unrhyw eitem wedi'i chynnwys yn y gwerthiant. TENUR Rydym yn deall bod yr eiddo yn Rydd-ddaliad. TRETH Y CYNGOR Band C Treth Gyngor Dosbarth Metropolitan Dinas Bradford. ar Gostau Treth y Cyngor Bradford ymwelwch â nhw neu ffoniwch nhw ar .LLEOLIAD O'r gylchfan fach ar gyffordd Heol yr Orsaf a Main Street yng nghanol y pentref, ewch ar hyd Main Street i gyfeiriad y gorllewin tuag at Ilkley. Mae rhif 96 wedi ei leoli ar yr ochr dde.RHEOLIADAU WYNCIO ARIAN, CYLLIDO TERRORIST A THROSGLWYDDO ARIAN 2017 Er mwyn ein galluogi i gydymffurfio â'r Rheoliadau Gwyngalchu Arian estynedig mae'n ofynnol i ni gael dogfen adnabod gan ddarpar brynwyr unwaith y bydd pris a thelerau wedi'u cytuno ar pryniant. Gofynnir i brynwyr gynorthwyo gyda hyn fel nad oes unrhyw oedi cyn cytuno ar werthiant. Y gost sy'n daladwy gan y prynwr llwyddiannus am hyn yw £36 (gan gynnwys TAW) fesul prynwr a enwir ac fe'i telir i'r cwmni sy'n gweinyddu'r sieciau adnabod gwyngalchu arian, sef Iamproperty / Movebutler. Sylwch na fydd yr eiddo'n cael ei farcio fel un a werthwyd yn amodol ar gontract hyd nes y bydd y prawf adnabod priodol wedi'i ddarparu. GWASANAETHAU ARIANNOL Mae Linley and Simpson Sales Limited a Dale Eddison Limited yn Gynrychiolwyr Penodedig a Benodwyd gan Gyflwynwyr o Mortgage Advice Bureau Limited a Mortgage Advice Bureau (Derby) Limited sy'n yn cael eu hawdurdodi a’u rheoleiddio gan yr Awdurdod Ymddygiad Ariannol. Rydym yn cyfeirio prynwyr fel mater o drefn at Mortgage Advice Bureau Limited. Rydym yn derbyn uchafswm o £30 fesul atgyfeiriad.