Disgrifiad
CRYNODEB Mae Bagshaws Residential yn falch o ddod â'r cartref pâr traddodiadol hwn i'r farchnad sydd wedi'i leoli yn ardal y mae galw mawr amdani yn Littleover ac fe'i cyflwynir i safon uchel iawn. Mae'r eiddo wedi cael ei adnewyddu'n helaeth, mae DISGRIFIADBagshaws Residential yn falch o ddod â'r cartref pâr traddodiadol hwn i'r farchnad wedi'i leoli yn ardal y mae galw mawr amdani yn Littleover ac fe'i cyflwynir i safon uchel iawn. Mae'r eiddo wedi cael ei adnewyddu'n llawn gan y perchennog presennol. Yn gryno mae'r llety byw yn cynnwys cyntedd mynediad, lolfa a chegin ystafell fwyta agored i'r llawr gwaelod. I'r llawr cyntaf mae'r landin yn arwain at dair ystafell wely a'r ystafell ymolchi gyfoes. Y tu allan i flaen yr eiddo mae dreif palmantog bloc sy'n darparu parcio oddi ar y ffordd i gerbydau lluosog. Yn y cefn mae ardal batio palmantog, tŷ haf, sied, lawnt ac mae wedi'i amgáu o fewn amgylchyn wedi'i ffensio. Mae Merridale Road mewn sefyllfa dda i fod o fewn cyrraedd hawdd i siopau, ysgolion a llwybrau bysiau ac mae Canol Dinas Derby, Ysbyty Brenhinol Derby a Rolls Royce yn agos. Mae mynediad cyflym i rwydweithiau ffyrdd mawr gan gynnwys yr A38, A50 a Thraffordd M1. Mae Maes Awyr Dwyrain Canolbarth Lloegr tua 12 milltir i ffwrdd. Mynedfa Gyda drws i'r tu blaen, lloriau pren LVT a rheiddiadur. Lounge 12' 10 x 10' ( 3.91mx 3.05m ) Gyda ffenestr gwydr dwbl i'r ochr a ffenestr bae i'r blaen, tân nwy a rheiddiadur. Ardal Fwyta 12' 7 x 10' ( 3.84mx 3.05m ) Cegin 12' 7 x 10' ( 3.84mx 3.05m ) Gydag ystod gyfatebol o unedau wal a sylfaen gydag arwynebau gwaith uwchben, draeniwr sinc , boeler combi, goleuadau sbot, ardal fwyta. lloriau teils, ardal pantri eang yn cynnwys boeler combi a drws i'r cefn. Glanio Ystafell Wely Un 12' x 10' ( 3.66mx 3.05m ) Ffenestr gwydr dwbl i'r cefn a chypyrddau dillad wedi'u gosod. Ystafell Wely Dau 11' 10 x 10' 8 ( 3.61 mx 3.25m ) Gyda ffenestr gwydr dwbl i'r ochr a'r blaen, cypyrddau dillad a rheiddiadur. Ystafell Wely 9' 10 x 6' ( 3.00mx 1.83m ) Ffenestr gwydr dwbl i'r blaen. . bath siâp p, basn golchi dwylo, ffenestr teils a gwydr dwbl i'r cefn. Y tu allan Gyda dreif palmantog wedi'i flocio yn y blaen, giât yn arwain i'r ardd gefn. Yn y cefn mae man patio palmantog, tŷ haf, sied, lawnt ac mae wedi'i amgáu o fewn amgylchyn wedi'i ffensio.1. Rheoliadau gwyngalchu arian: Gofynnir i brynwyr arfaethedig ddangos dogfennaeth adnabod yn ddiweddarach a byddwn yn gofyn am eich cydweithrediad er mwyn na fydd unrhyw oedi cyn cytuno ar y gwerthiant. 2. Cyffredinol: Er ein bod yn ymdrechu i wneud ein manylion gwerthu yn deg, yn gywir ac yn ddibynadwy, dim ond canllaw cyffredinol i'r eiddo ydyn nhw ac, yn unol â hynny, os oes unrhyw bwynt sydd o bwysigrwydd arbennig i chi, cysylltwch â'r swyddfa a ni yn falch o wirio'r sefyllfa i chi, yn enwedig os ydych chi'n ystyried teithio cryn bellter i weld yr eiddo. 3. Rhoddir y mesuriadau a nodir fel canllaw yn unig ac felly rhaid eu hystyried yn anghywir. 4. Gwasanaethau: Sylwch nad ydym wedi profi'r gwasanaethau nac unrhyw un o'r offer neu offer yn yr eiddo hwn, yn unol â hynny rydym yn cynghori'n gryf i ddarpar brynwyr gomisiynu eu harolwg neu adroddiadau gwasanaeth eu hunain cyn cwblhau eu cynnig i brynu. 5. MAE'R MANYLION HYN YN CAEL EU CYHOEDDI YN FFYDD DDU OND PEIDIWCH Â CHYFANSODDIADAU O FFAITH NAC YN RHAN O UNRHYW GYNNIG NEU GONTRACT. DYLAI'R MATERION Y CYFEIRIR ATYNT YN Y MANYLION HYN GAEL EU WIRIO YN ANNIBYNNOL GAN BRYNWYR NEU DENANTIAID DARPARU. NID OES GAN UN NAILL AI DILYNIANT (DU) CYFYNGEDIG NAC OES UNRHYW UN O'I GWEITHWYR NEU ASIANTAETHAU UNRHYW AWDURDOD I WNEUD NA RHOI UNRHYW GYNRYCHIOLAETH NEU WARANT, BETH YW MEWN PERTHYNAS Â'R EIDDO HWN.