Disgrifiad
Mae'r eiddo pâr 3 ystafell wely hwn wedi'i leoli mewn cul-de-sac ychydig oddi ar ganol y pentref a thaith gerdded fer i'r traeth a'r orsaf reilffordd. Yn cynnwys cyntedd mynediad yn arwain at lolfa, cegin / ystafell fwyta ar y llawr gwaelod gyda 3 ystafell wely ac ystafell ymolchi gryno ar y llawr 1af. Gyda gwres canolog olew a ffenestri gwydr dwbl pren. Mae'r ardd flaen wedi'i phalmantu mewn blociau ar gyfer gwaith cynnal a chadw hawdd gyda mynediad â gatiau i'r ardd llain gornel gefn wedi'i phalmantu, gyda mannau graean a dec a phwll pysgod mawr ynghyd â Thŷ Haf wedi'i inswleiddio a gweithdy blociau; sied lo a thu allan w c. Mae angen moderneiddio'r eiddo'n llawn. Mae Llwyngwril yn bentref bach, hardd a chyfeillgar ar lan Bae Ceredigion. Mae ganddo siop gyda chownter swyddfa bost rhan amser a thafarn hyfryd. Darperir trafnidiaeth gyhoeddus gan fysiau lleol a rheilffordd Arfordir y Cambrian. Mae Tywyn, sydd tua 8 milltir i ffwrdd, yn brolio ei ganolfan hamdden a phwll nofio ei hun, ynghyd â'r holl gyfleusterau arferol gan gynnwys sinema, meddygfa, ysbyty bwthyn ac ysgol uwchradd. Ar gyfer golffio, cychod a phob math o chwaraeon dŵr, mae pentref harbwr hyfryd Aberdyfi dim ond pedair milltir ar ddeg i ffwrdd ar hyd yr arfordir heibio Tywyn i gyfeiriad Pennal a Machynlleth. Drws hanner gwydrog pren i; NEUADD Ffenestr i'r blaen, cwpwrdd o dan y grisiau, pwynt ffôn. LOUNGE 14`4 x 12` Ffenestr yn y cefn gyda golygfa rannol o'r môr, llawr laminedig, lle tân nodwedd gyda thân trydan, pwynt teledu. CEGIN 20` x 9` Ffenestri i'r ochr flaen a'r cefn, drws hanner gwydrog upvc i'r ochr, unedau sylfaen a wal, top gwaith wedi'i lamineiddio, sinc a draeniwr dur di-staen, wedi'i blymio ar gyfer peiriant golchi a pheiriant golchi llestri, pwynt popty trydan, wedi'i deilsio'n rhannol - rhan waliau a nenfwd laminedig a phren, llawr teils, uned defnyddwyr, mesurydd a boeler olew wedi'u lleoli yma. Oddi ar y cyntedd mynediad, grisiau i; GLANIO LLAWR 1AF Ffenestr i'r blaen, mynediad i'r llofft. YSTAFELL YMOLCHI 8` x 4`2 heb gynnwys cilfach bath. Ffenestr i'r ochr, toiled, basn ymolchi gwagedd, bath gyda chawod drydan uwchben, waliau teils, llawr finyl. YSTAFELL WELY 1 11`8 x 11`7 Ffenestr yn y cefn gyda golygfeydd rhannol o'r môr o bell, llawr laminedig. Ystafell wely 2 12`3 x 9` Ffenestr yn y cefn gyda golygfeydd rhannol o'r môr, 3 chwpwrdd adeiledig un gyda silffoedd estyll a silindr dŵr poeth, llawr laminedig. YSTAFELL WELY 3 8`8 x 7`9 Ffenestr i'r blaen, ardal cilfachog. BLAEN Y TU ALLAN Bloc wedi'i balmantu â mynediad â giât i'r cefn, tanc olew wedi'i leoli yma. Y TU ALLAN I'R CEFN Bloc wedi'i balmantu â graean a man dec, pwll mawr, pwll wedi'i lenwi'n rhannol, Ty Haf wedi'i inswleiddio gyda tho llechi a gweithdy blociau gyda phŵer, sied lo a thoiled, tap allanol a goleuadau. ASESIADAU Band B daliadaeth Mae'r eiddo yn rhydd-ddaliad. GWASANAETHAU Mae prif gyflenwad dŵr, trydan a phrif ddraeniad wedi'u cysylltu. NODYN ASIANTAETH Mae'r eiddo yn destun cyfyngiad 106 sy'n gofyn i unrhyw ddarpar brynwyr brofi eu bod naill ai wedi byw neu weithio o fewn Sir Gwynedd am gyfnod o 3 blynedd yn union cyn y cais i brynu. Gellir cael rhagor o wybodaeth yn uniongyrchol gan Gyngor Gwynedd. RHEOLIADAU GWNEUD ARIAN Bydd angen i chi ddarparu tystiolaeth hunaniaeth ar ffurf pasbort/trwydded yrru neu fil cyfleustodau gyda rhif MPan i'w weld wrth gyflwyno cynnig. YMWADIAD Cynhyrchir y manylion hyn yn ddidwyll, maent wedi'u nodi fel canllaw cyffredinol yn unig ac nid ydynt yn ffurfio unrhyw ran o gynnig neu gontract. Ni ddylid dibynnu ar unrhyw un o'r datganiadau a gynhwysir yn y manylion hyn am yr eiddo hwn fel datganiadau neu gynrychioliadau ffeithiol. Dylai unrhyw ddarpar brynwr fodloni ei hun trwy archwilio'r eiddo neu fel arall ynghylch cywirdeb pob un o'r datganiadau cyn gwneud cynnig. Nid oes gan unrhyw berson sy’n cael ei gyflogi gan Wasanaethau Eiddo Cymru unrhyw awdurdod i wneud na rhoi unrhyw sylw na gwarant o gwbl mewn perthynas â’r eiddo hwn. CYMAL TÂP LASER Mae'r holl fesuriadau wedi'u cymryd gan ddefnyddio tâp mesur laser ac felly gallant fod yn amodol ar ychydig o wallau.