Disgrifiad
A oes angen eiddo arnoch i letya'ch teulu mawr? Mae hwn yn gartref moethus 6,000 troedfedd sgwâr a adeiladwyd yn fedrus yn 2009 i safon uchel iawn, gan gynnig amwynderau teuluol hyfryd gydag ystafelloedd helaeth drwyddo draw. de-sac. Ceir mynediad i'r eiddo trwy gatiau trydan a dreif hir, ac mae'r gerddi wedi'u goleuo'n gynnil i gyd drwodd. Mae drysau derw, fframiau a sgertiau ledled y tŷ yn rhai o'i nodweddion apelgar. Mae ganddi hefyd system ddiogelwch soffistigedig gyda chamerâu cylch cyfyng. Ymhlith y nifer o ystafelloedd yn yr adeilad mae'r dderbynfa drawiadol, ystafell gotiau i westeion, stydi, lolfa wych, ystafell fwyta, sinema/ystafell adloniant, ac ystafell snwcer/chwaraeon. Pedair ystafell wely arall, gan gynnwys y brif ystafell wely gydag ystafell wisgo ac ystafell ymolchi en-suite wedi'i gorffen mewn arddull Fictoraidd, ystafell ymolchi deuluol moethus, a dwy ystafell wely ychwanegol gydag ystafelloedd cawod en-suite. Un cwrt garej, tair garej, ac mae gan un ohonynt wedi'i drawsnewid yn stiwdio gerddoriaeth, a thair gardd gyda thoiled awyr agored. Mae EPC LLEOLIAD 2.5 milltir o'r orsaf reilffordd Yn agos at amwynderau fel siopau cyfleustra amrywiaeth o fariau a bwytai cosmopolitan O dan 2 filltir o Glwb Golff Nuneaton Agosrwydd agos at ysgolion iau ac uwchradd Pellter cymudo i Goleg y Brenin Edwards VI20 munud i yr M1, 15 munud i A444 ac 20 munud i M6 - llwybrau syml i Birmingham a Llundain! Ystafelloedd Ystafelloedd - Neuadd Dderbyn 14' 10 x 18' 8 ynghyd â cilfach (4.52mx 5.69m) Gyda drws mynediad blaen, ffenestri llun gwydr dwbl uned wedi'u selio sy'n darparu golau naturiol da, lloriau teils, grisiau derw mawreddog yn arwain i'r llawr cyntaf , ac atriwm cyfoes sy'n creu ymdeimlad o ofod a golau, mae'r neuadd dderbynfa drawiadol hon yn cynnig croeso hyfryd i'r cartref.Ystafell Gotiau Ymwelwyr 8' x 6' 5 (2.44mx 1.96m) (2.44mx 1.96m) yn cynnwys isel- toiled gwastad, basn ymolchi, a chiwbicl cawod mewn gwyn. Rheiddiadur ar gyfer gwres canolog, sbotoleuadau nenfwd integredig, a ffenestri gwydr dwbl wedi'u selio. Astudiaeth 14' 10 x 11' 9 (4.52mx 3.58m) (4.52mx 3.58m) gyda ffenestri gwydr dwbl, uned wedi'u selio ag agwedd ddeuol, pren lloriau, a sbotoleuadau nenfwd wedi'u gosodLounge 19 'x 13' 11 (5.79mx 4.24m) (5.79mx 4.24m) - Mae'r lolfa glyd hon yn lle gwych i ymlacio ac mae'n cynnwys lle tân inglenook brics nodwedd rhagorol gyda thân nwy sydd â thân naturiol. effaith glo. Ffenestr llun a drws gyda gwydr dwbl uned seliedig yn agor i'r iard gefn.Ystafell Fwyta 14' 11 x 18' i mewn i'r bae (5.49mx 4.55m) Ffenestr bae gwydr dwbl uned wedi ei selio ar y drychiad ochr a drysau dwbl oddi ar y brif dderbynfa neuadd yn arwain i'r ystafell fwyta, sy'n cynnig cefndir godidog ar gyfer profiad bwyta ffurfiol ond clyd. sgrin a thaflunydd ôl-dynadwy. Gan gynnwys ardal bar nodwedd, lloriau teils, sbotoleuadau nenfwd mewnosod, ffenestri gwydr dwbl uned wedi'u selio, a drysau dwbl yn arwain at yr ardd gefn. Lle tân brics yn cynnwys effaith glo naturiol tân nwy fflam byw.Gemau/Ystafell Snwcer 15' 7 x 22' 10 (4.75mx 6.96m) Gyda'i waliau rhannol-baneli, sbotoleuadau nenfwd mewnosod, a ffenestri gwydr dwbl uned wedi'u selio sy'n cynnwys seddi a storfa, mae'r ystafell snwcer/chwaraeon wych hon yn uchafbwynt swynol i'r tŷ. Gyda lloriau teils a drws mynediad ochr sy'n arwain at iard y garej, a'r cyntedd ochr. Cegin y Teulu 28' 2 x 15' 4 (8.59mx 4.67 m) (8.59mx 4.67m) Calon y tŷ yw'r gegin deulu fawr, cysyniad agored hon, sy'n cynnwys detholiad llawn o gabinetau modern, gan gynnwys ynys ganolog gyda bar brecwast, unedau wal wedi'u gosod, sylfaen wedi'i ffitio uned, cypyrddau sylfaen ychwanegol a droriau gydag arwynebau gwaith, a sinc mewnosod gyda thap cymysgu. Llosgwr ystod Falcon, peiriant golchi llestri adeiledig, ac oergell oerach. lloriau teils, sbotoleuadau nenfwd integredig, dwy set o ddrysau dwbl yn arwain i'r ardd, dwy ffenestr ochr wydr dwbl uned wedi'u selio, a dwy uned seliedig gyda ffenestri llun gwydr dwbl. ) (3.23mx 1.55m) â sinc adeiledig gyda faucet cymysgu, uned sylfaen gydag arwynebau gwaith, a chypyrddau wal. Mae ffenestr gwydr dwbl uned wedi'i selio, drws mynediad cefn hanner gwydr, a phlymio ar gyfer peiriant golchi awtomataidd yn cwblhau'r tu mewn. Glanio'r Oriel - Mae'r atriwm a ffenestr gwydr dwbl uned wedi'i selio ar y drychiad blaen yn gorlifo'r glaniad oriel nodwedd hon gyda naturiol golau. cael cwpwrdd swyddogaethol adeiledig a balwstrad grisiau derw. Prif Ystafell Wely: 14' 10 x 16' 11 (4.52mx 5.16m) Mae gan y brif ystafell wely uned wedi'i selio gyda ffenestri gwydr dwbl ag agwedd ddeuol a closet esgidiau cerdded i mewn. Ardal Newid - 7' 3 x 11' (2.21mx 3.35m) (2.21mx 3.35m) Cwpwrdd cerdded i mewn mawr wedi'i leoli oddi ar y brif ystafell wely. Ystafell ymolchi En-Suite Breifat - Mae'r en suite hwn, sydd wedi'i ddodrefnu'n moethus, yn cynnwys swît wen gydag ystafell ymolchi annibynnol. bath haearn bwrw gyda thraed crafanc, ardal gawod ar wahân, basn golchi dwylo, bidet, a thoiled. Mae ganddo fotiff Fictoraidd a theils acen. Sbotoleuadau nenfwd wedi'u mewnosod, rheilen dyweli wedi'u gwresogi, a ffenestr fae gwydr dwbl uned wedi'i selio ar y drychiad ochr. Ystafell Wely - 215' 6 x 14' 7 yn yr ystafell wely (4.72mx 4.44m) yn cynnwys uned seliedig gwydr dwbl agwedd ddeuol ffenestri, mynedfa atig, a dau gwpwrdd dillad dwbl adeiledig. Ardal Newid 7' 10 x 5' 5 (2.39mx 1.65m) (2.39mx 1.65m) Mae mynediad i'r en-suite a lloriau teils. Ystafell Gawod gydag En- Swît - Mae'r en-suite modern arddull gyfoes hon yn cynnwys waliau wedi'u teilsio'n llawn, cawod, basn ymolchi, a thoiled lefel isel, yn ogystal â rheilen tyweli wedi'i gynhesu, lloriau teils, pwynt eillio, sbotoleuadau nenfwd mewnosod, a ffenestr gwydr dwbl uned wedi'i selio. Ystafell wely tri: 15' 5 x 14' 8 ynghyd â chilfach y drws (4.70mx 4.47m) gyda ffenestr gwydr dwbl uned wedi'i selio, cwpwrdd dillad dwbl, a mynediad llofft.En-Suite is wedi'i theilsio'n llwyr ac yn cynnwys swît wen gyfoes gyda chawod, basn ymolchi pedestal, a thoiled lefel isel. Rheilen dyweli wedi'i chynhesu, lloriau teils, sbotoleuadau wedi'u gosod ar y nenfwd, a phwynt rasel. a chypyrddau dillad sengl. Mae gan Ystafell Wely Pump 11' 6 x 15' 5 (3.51mx 4.70m) ffenestr wydr dwbl uned wedi'i selio, cwpwrdd dillad dwbl integredig, a sbotoleuadau cilfachog yn y nenfwd. Ystafell Ymolchi Teulu ar y mwyaf 14' 4 x 13' 4 (4.37mx 4.06m) Agwedd wych arall o'r tŷ yw'r ystafell ymolchi deuluol wych. Gyda theils wal-i-wal ac wedi'i ddodrefnu'n gelfydd gyda swît hardd sy'n cynnwys baddon canol, ardal gawod ar wahân sylweddol, basnau golchi dwylo dwbl, a thoiled lefel isel. Mae rheilen dyweli wedi'i chynhesu, sbotolau nenfwd integredig, a ffenestri gwydr dwbl uned wedi'u selio gydag agwedd ddeuol i gyd yn nodweddion adeiledig. y gellir ei gyrchu trwy gatiau dwbl mawr. Mae gan y ddwy garej ofod llofftydd, drysau trydan a reolir o bell, a garejys. Trawsnewidiwyd dwy o'r garejys yn stiwdio gerddoriaeth gwrthsain, aerdymheru, ond efallai y cânt eu hadfer os oes angen. Mae rhodfa hir, grwm, balmantog gydag ongl droi yn arwain at y cwrt ac yn darparu llawr caled ychwanegol ar gyfer llawer o gerbydau modur. Gerddi - Mae'r eiddo wedi'i leoli ar dir sy'n gorchuddio tua hanner erw. Mae'r tiroedd yn cynnwys palmant gwenithfaen, glaswellt, ardal patio, creigwaith blodau, a nodwedd ddŵr, ac mae goleuadau meddal yn ategu pob un ohonynt. Cymharol ychydig o waith cynnal a chadw sydd ei angen ar y tiroedd hefyd. Mae ffynhonnell pŵer y tu allan. Ystafell Boeler - Mae'r boeleri nwy sy'n gwresogi rheiddiaduron y cartref ac yn darparu dŵr poeth domestig yn cael eu cadw yn yr ystafell boeler awyr agored. Ardal gawod y tu allan, 7' 5 x 5' 7 (2.26mx 1.70m) Mae gan yr ystafell orffwys awyr agored ymarferol hon waliau wedi'u teilsio'n llawn ac mae cawod, sinc pedestal, a thoiled lefel isel wedi'i gosod. Mae lloriau teils, echdynnwr, a ffenestri gwydr dwbl uned wedi'u selio i gyd yn bresennol. Byddwn yn gwerthfawrogi eich cydweithrediad wrth gyflawni ein gofynion i gydymffurfio â rheoliadau gwrth-wyngalchu arian. Yn ogystal â dulliau traddodiadol o gynhyrchu ID ffotograffig a phrawf cyfeiriad, gall Xchange Properties fel yr Asiant hefyd ddefnyddio system ddilysu electronig i fodloni rhwymedigaethau cydymffurfio ar gyfer AML. Mae'r system hon yn caniatáu i ni eich gwirio o fanylion sylfaenol. Rydych yn deall y byddwn yn cynnal y chwiliad hwn er mwyn gwirio pwy ydych. Bydd unrhyw ddata personol a gawn gennych at ddibenion gwiriadau gwyngalchu arian yn cael ei brosesu at ddibenion atal gwyngalchu arian yn unig. Nodiadau Asiant Mae'r holl fesuriadau'n fras ac wedi'u dyfynnu mewn metrig gyda chyfwerthoedd imperial ac ar gyfer arweiniad cyffredinol yn unig a thra bod pob ymgais wedi'i wneud. eu gwneud i sicrhau cywirdeb, ni ddylid dibynnu arnynt. Nid yw'r gosodiadau, ffitiadau a chyfarpar y cyfeiriwyd atynt wedi'u profi ac felly ni ellir rhoi unrhyw warant a'u bod yn gweithio'n iawn. Mae ffotograffau mewnol yn cael eu hatgynhyrchu er gwybodaeth gyffredinol ac ni ddylid casglu bod unrhyw eitem a ddangosir wedi'i chynnwys gyda'r eiddo. I gael prisiad rhad ac am ddim, cysylltwch â'r rhifau a restrir ar y llyfryn Gwasanaethau YchwanegolOes gennych chi eiddo i'w werthu? Mae Xchange Properties yn cynnig gwasanaeth proffesiynol i berchnogion tai ledled ardal Nuneaton. Cysylltwch â ni heddiw i gael Prisiad Am Ddim ac fel y gallwn drafod ein gwasanaethau yn fwy manwl.