Disgrifiad
CARTREF AR WAHÂN PEDWAR WELY AR UN O LEOLIADAU PRESWYL A GEISIR YN ÔL POYNTON, GYDA FFYRDD GYDA FFYRDD AC O FEWN CYRRAEDD CANOLFAN POYNTON A CHYSYLLTIADAU TRAFNIDIAETH. Yn gryno mae'r eiddo'n cynnwys Storm Porch sy'n arwain at y cyntedd mewnol. Mae gan y lolfa olau ac awyrog loriau derw wedi'u peiriannu, a llosgwr coed gydag aelwyd lechi a mantel pren yn rhoi naws glyd i'r ystafell hon. Ceir mynediad trwy ddrysau deublyg i'r ystafell haul gyda golygfeydd dros yr ardd ac ar hyn o bryd yn cael ei ddefnyddio fel ystafell gemau ond yn berffaith ar gyfer swyddfa a gweithio gartref gyda digon o le storio. Ceir mynediad i ystafell dderbyn arall o'r cyntedd a ddefnyddir ar hyn o bryd fel swyddfa ond sydd eto'n addasadwy i ail dderbynfa. Mae toiled o dan y grisiau. Mae'r gegin fwyta cynllun agored yn olau ac yn awyrog gyda drysau sleidiau yn cynnig golygfeydd dros yr ardd gefn o faint ysblennydd. Mae'r gegin wedi'i ffitio ag unedau llygad a sylfaen modern gyda wynebau gwaith gwenithfaen a phren, hob nwy gydag echdynnwr drosodd, popty trydan a pheiriant golchi llestri. Mae'r ardal amlbwrpas yn cynnig mynediad i'r garej a'r ardd gefn ac mae ganddo blymio ar gyfer nwyddau gwyn a lle ar gyfer rhewgell oergell. Ar y llawr cyntaf mae man glanio hael sy'n rhoi mynediad i bedair ystafell wely ddwbl. Mae'r prif wedi gosod cypyrddau dillad a golygfeydd dros yr ardd gefn. Mae'r ail ystafell wely eto o faint da yn elwa o ystafell gawod en suite gyda chawod cerdded i mewn, toiled ac uned sinc arnofiol a storfa bondo. Mae ystafell ymolchi'r teulu eto o faint da wedi suddo, cawod cerdded i mewn, sinc a thoiled ac mae teils o'r llawr i'r nenfwd. Y tu allan i flaen yr eiddo mae bloc wedi'i balmantu ar dramwyfa â gatiau sy'n rhoi mynediad i'r garej gyda drws trydan i fyny a throsodd a mynediad i'r ardd gefn. Mae gan yr ardd gefn sy'n wynebu'r dwyrain batio mawr wedi'i balmantu, llwyni aeddfed a llwyni ac wedi'u gosod ar lawnt yn bennaf. Mae cerrig camu yn arwain ar draws y lawnt i'r stiwdio ardd gyda gwres, pŵer a WIFI ac yn cynnig hyblygrwydd eto ar gyfer gweithio gartref neu gampfa. Mae'r ardd helaeth yn arwain i lawr at ardal llyn gyda pherchnogaeth ar y cyd â chymdogion cyfagos. Wedi'i leoli o fewn mynediad hawdd i'r A555, Pwll Poynton a chanolfan Poynton gyda siopau, bwytai, gorsaf reilffordd ac ysgolion lleol. Daliadaeth - Band Treth y Cyngor Rhydd-ddaliad - GEPC - Graddfa - I'w gadarnhau Adeiladu eiddo - brics Cyfleustodau: Cyflenwad dŵr - Prif Gyflenwad Trydan - Prif Garthffosiaeth - Prif Gwresogi - Gwres canolog nwy Parcio - GyriantAmcangyfrif Cyflymder Band Eang Yn Gyffredinol - 40mb Gwasanaeth Ffôn Symudol - da Unrhyw wybodaeth adeiladu berthnasol arall yr ydym yn ymwybodol ohoni - Hawliau a chyfyngiadau yr ydym yn ymwybodol ohonynt - Mae llyn y tu ôl i'r eiddo a gellir cael mynediad iddo o'r ardd. Rhennir perchnogaeth rhwng y gwerthwr a'r eiddo cyfagos. A yw'r eiddo wedi dioddef llifogydd yn ystod y 5 mlynedd diwethaf - Na